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세계의 격언 - 혼자 있는 것을 두려워하지 마라. 진정으로 위대한 일들은 항상 혼자 이루어진다.
세계의 격언을 안내해 드리겠습니다. 1. 혼자 있는 것을 두려워하지 마라. 진정으로 위대한 일들은 항상 혼자 이루어진다. 인간은 본능적으로 혼자 있는 것을 두려워합니다. 그러나 진정으로 위대한 일들은 많은 경우 혼자 이루어져 왔다는 것을 생각해야 합니다. 혼자만의 고독을 통한 노력이 큰 업적을 남기는데 도움이 될 것입니다. 혼자만의 고독을 통해서 위대한 일에 도전하는 인생을 살아가야 할 필요성도 있는 것입니다. 2. 혼자 있는 것은 외롭지 않다. 외로운 것은 다른 사람들과 함께 있으면서도 혼자 있는 것이다. 혼자 있는 것은 무조건 외로운 것일까요? 자신이 추구하는 목표를 향해 일에 집중할 때에는 혼자 있어도 외롭지 않습니다. 그러나 다른 사람들과 함께 있더라도 타인과 진정한 소통을 하고 있지 못한다면, ..
2024.03.13 -
드론실증도시 구축사업 및 드론상용화 지원사업에 관한 고찰
국토교통부와 항공안전기술원은 2024년 2월 29일 드론 신(新) 서비스 및 드론 상용화를 위해 추진한 「드론실증도시 구축 및 드론상용화 지원 공모」(‘24.1.12~2.16) 결과를 발표하였습니다. 이번 공모를 통해 17개 지자체가 ‘드론실증도시 구축사업 ’에 참여하고 14개 기업이 ‘드론상용화 지원사업’에 선정되었습니다. 드론실증도시 구축사업은 ‘19년부터 지역특성에 맞는 드론 활용 모델을 발굴해 공공서비스 등에 적용하는 사업이며, 드론상용화 지원사업은 ’18년부터 드론 우수 기술 조기 상용화를 촉진하고자 드론기업을 지원하는 사업입니다. 1. 드론실증도시 구축 사업자 선정 결과 올해는 드론실증도시 구축사업에 선정된 17개 지자체 중 14개 지자체가 「K-드론배송 상용화 사업」을 본격 실시합니다. K-..
2024.03.03 -
공공지원민간임대 사업 자금조달에 관한 고찰
국토교통부 및 주택도시보증공사는 공공지원민간임대 사업의 활성화를 위한 민간임대리츠 담보대출, 리츠 차입가능 금융기관 확대 등 제도를 개선하여 2024년 2월 29일부터 본격 시행합니다. 1. 원활한 자금조달 지원 민간임대사업의 원활한 자금조달을 지원하기 위하여 리츠가 차입가능한 금융기관을 확대하고, 대출자금에 대한 리파이낸싱을 허용합니다. 현재 보험사 위주의 자금조달 창구를 다변화하기 위해 과학기술인공제회, 대한소방공제회 등 자산규모와 시장신뢰도가 우수한 기관을 리츠의 차입가능 기관으로 추가 지정하도록 부동산투자회사법 시행령 개정 완료하여 시행합니다. 나아가 건설기간 중에 시행한 PF 대출을 임대기간 중 저금리 대출로 리파이낸싱이 가능하도록 허용합니다. 2. 사업참여 부담완화 민간 사업자들의 사업참여 부..
2024.03.02 -
분양가상한제 기본형건축비 - 2024년 3월 정기고시 내용에 관한 고찰
국토교통부는 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비를 2024년 3월 1일 정기고시 하였습니다. 기본형건축비는 분상제 주택(공공택지 전체, 민간택지 분상제 적용지역에서 건설‧공급되는 주택)의 분양가 상한을 구성하는 항목(택지비+기본형건축비+택지가산비+건축가산비) 중 하나로서 6개월마다 정기적(3.1, 9.15)으로 고시하고 있습니다. 이번 고시에서는 레미콘 등 자재비와 노무비 인상 등 영향으로 기본형 건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준)가 직전 고시된 ㎡당 197만 6천원에서 203만 8천원으로 3.1% 상승되었습니다. 개정된 고시는 2024년 3월 1일 이후 입주자모집 승인을 신청하는 단지부터 적용됩니다. 실제 분양가격은 기본형건축비를 포함한 분양가격 상한 범위 내에서 분양 ..
2024.03.01 -
스트레스 DSR 도입에 따른 대출한도 변화 고찰
미래 금리변동 위험을 DSR에 정교히 반영한 ‘스트레스 DSR’이 ’24.2.26일부터 전 은행권 주택담보대출을 대상으로 시행되었습니다. DSR(총부채원리금상환비율)은 차주의 상환능력 대비 원리금상환부담을 나타내는 지표로서, 차주가 보유한 모든 대출의 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나누어 산출됩니다. 스트레스 DSR 제도란, 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리상승으로 인해 원리금 상환부담이 상승할 가능성 등을 감안하여 DSR 산정시 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니다. 그간 DSR 제도는 ‘대출 취급시점’의 금리를 기준으로 한도가 산정되어, 향후 금리상승시 차주가 과도한 이자부담을 짊어지게 되는 한계가 존재하였습니다. 스트레스 DSR 시행으로 DSR제도가 소..
2024.02.29 -
스마트 제조혁신 기술개발사업에 관한 고찰
중소벤처기업부는 2024년 3월 14일부터 3월 29일까지 ‘지능형(스마트) 제조혁신 기술개발사업(R&D)’의 ‘현장적용 분야’ 지원과제를 모집한다고 밝혔습니다. 디지털 전환(DX)이 전 산업으로 확산되는 추세에 따라, 국내 중소기업 제조 현장의 디지털 전환을 지원하고자 2022년부터 추진 중인 동 사업은 지능형(스마트)제조 3대 분야(첨단제조, 유연생산, 현장적용)의 핵심 공급기술을 고도화 하는 기술개발부터 기술개발결과물의 실증단계까지 지원하는 사업입니다. 2022년부터는 지능형(스마트)공장 고도화 모형(모델) 구현(첨단제조) 및 다품종 소량생산(유연생산) 관련 49개 과제를 선정하여 지원 중(~2025년, 36억원 이내)이며, 아직 기술개발이 완료되지 않은 상황에서도 에스씨아이(SCI)(E)급 논문 ..
2024.02.28